Mandy Hornez
Courtier immobilier agréé
514-884-2226
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514-884-2226

Terrain

1161A, Boul. St-Luc
Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Luc

378 000 $


Délai d'occupation : 30 jours

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RARE sur le marché!!! Super grand terrain super bien situé! Belle visibilité pour vos futurs projets! Près du dix30! (7 min!) et de St-Luc! Voir grille d'usage avec le courtier inscripteur. Grandeur de 21246.8 pc Prix demandé 17,79$ du pieds carré! (NOTE: Terrain de droite sur la photo) Merci

# 19054740

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Source : RE/MAX PLUS INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Terre/Terrain
Genre
Terrain

Terrain

Façade
141 pieds
Profondeur
147 pieds
Superficie
21246.88 pieds carrés
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Golf, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Dix30
Système d'égouts
Aucun
Zonage
Résidentiel

Addenda

Excellente opportunité!
Une balance de paiement payé à la la ville pour le
branchement à l'aqueduc pour le terrain sera remboursé par
le VENDEUR avant l'acte de vente ou lors de l'acte de vente
à son choix.
Intéressant pour l'acheteur!... Service rendu au terrain!
Les nouveaux lotissements viennent d'être fait ils
devraient être officialisé à la ville dans les prochaines
semaines.
Il y aura par la suite une mise à jour au rôle d'évaluation
afin de séparer les lots en deux unités d'évaluation
distinctes.
SI BESOIN EST;
Pour permettre une utilisation COMMERCIALE de la
propriété, une demande MRU devra être déposée afin de
demander au Conseil municipal de modifier la réglementation
de zonage. Le demandeur devra par conséquent présenter un
projet concret, sur lequel le Conseil pourra se prononcer.
Notez que des frais de 2500$ sont exigibles, que
l'autorisation n'est pas garantie, et qu'il faut prévoir un
délais de 5 à 7 mois pour compléter le processus (CCU,
consultations publiques, conformité à la MRC, etc.). Pour
toute question à cet effet, nous vous invitons à prendre
rendez-vous avec un des conseillers en urbanisme de la
ville, qui pourra vous orienter dans la démarche.
Anciennement, déjà eu une maison sur le terrain. Démolie
par les anciens propriétaires.


Mandy Hornez
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX PLUS INC., Agence immobilière
514-884-2226

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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Nombre d'années : ans
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