Mandy Hornez
Courtier immobilier agréé
514-884-2226
514-884-2226
514-884-2226

Maison de plain-pied

1236, Rue Boucher
Marieville

389 900 $


Vente sans garantie légale
9 pièces   3 chambres (1 au s-s)   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Belle propriété lumineuse; Thermopompe murale pour votre confort en toute saison. Planchers en lattes de chêne, 3 CAC, salle de bain attenant à la chambre à coucher principale avec douche séparé, grande salle familiale avec poêle au gaz Belle terrasse extérieure et terrain privé bordé de haies. Quartier paisible et familial.

# 12434286

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Source : RE/MAX PLUS INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
9
Chambres
3 (1 au sous-sol)
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1990
Façade
29.1 pieds
Profondeur
32.1 pieds
Aire habitable
1037.7 pieds carrés

Terrain

Façade
52.5 pieds
Profondeur
88.6 pieds
Superficie
4650.01 pieds carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
154 000 $
Terrain
66 100 $
Total :
220 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
128 $
1 540 $
Taxes municipales (2021)
201 $
2 409 $
Taxes scolaires (2021)
17 $
204 $
Total :
346 $
4 153 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Rue paisible
Proximité
Parc-espace vert, École secondaire, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique, Aluminium
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
3 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Système d'alarme non relié, échangeur d'air, poêle au gaz propane, cabanon, thermopompe 2021 Goodman, 2 ventilateurs four encastré marque Frigidaire, plaque chauffante Jen Air (1 rond à réparer), micro onde GE (la plaque tournante ne tourne plus), lave-vaisselle non fonctionnel GE,
Exclus
Pôles à rideaux, rideaux

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
3'8" x 6'7"
Salon
Bois
13'5" x 14'8" (irrégulier)
Cuisine
Bois
15'9" x 11'3" (irrégulier)
Salle à manger
Bois
6'1" x 14'8" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Bois
12'3" x 10'9"
Chambre à coucher
Bois
9'9" x 9'9"
Salle de bains
Douche séparé
Plancher : céramique
10' x 9' (irrégulier)
Sous-sol
Chambre à coucher
Tapis
12'3" x 9'4"
Salle familiale
O
Poêle au gaz
Plancher : tapis
28' x 17'2" (irrégulier)
Salle de lavage
+futur salle de bain
Plancher : tapis
5'5" x 5'3" (irrégulier)
Rangement
Tapis
7'2" x 16'
Salle d'eau
tuyaux pour futur douche
Plancher : céramique
4'9" x 6'4"

Addenda

En entrant vous retrouverez un hall d'entrée avec un
garde-robe
Le salon en contre-bas est de bonne dimension et très
lumineux grâce à sa fenestration spéciale et les plafonds
cathédrales en pentes irrégulières. La cuisine, avec
armoires blanche offre beaucoup de rangement et d'espace de
travail et est muni d'un coin lunch. La porte-patio ouvre
sur la terrasse extérieure.
La chambre principale est de grande dimension et est
équipée de 2 grands garde-robes aménagés et possède un
accès direct à la salle de bain. Celle-ci est équipé d'un
beau bain podium et d'une douche indépendante. Une seconde
chambre complète le rez de chaussée.
Au sous-sol on retrouve une 3e chambre et une grande salle
familiale avec poêle au gaz propane et possibilité
d'ajouter une 4e chambre. Au sous-sol se trouve également
une salle d'eau avec installation de la laveuse et
sécheuse. (Tuyaux pour futur douche présent) Donc, vous
pourriez facilement obtenir une 2e salle de bain
Le terrain avant est aménagé avec de beaux arbustes. La
cour arrière est intime grâce à sa haie de cèdres de 12'.
Également grande terrasse extérieure de bois. Cabanon avec
électricité.
Située dans un quartier familial et paisible à proximité de
tous les services de bases et à quelques pas seulement d'un
parc!


Mandy Hornez
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX PLUS INC., Agence immobilière
514-884-2226

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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