Mandy Hornez
Courtier immobilier agréé
514-884-2226
514-884-2226
514-884-2226

Maison de plain-pied

1230, Rue Boucher
Marieville

359 900 $


Délai d'occupation : 90 jours
Vente sans garantie légale
11 pièces   3 chambres (1 au s-s)   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Coquette propriété 1993 bien entretenue et rénovée au fil des ans (cuisine,plancher,balcon,recouvrement de toit). 3 chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau avec laveuse-sécheuse, un sous-sol complètement aménagé! Grand balcon avec auvent et une superbe cour privé gazonnée, paysagée et très intime! Wow!

# 28737165

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Source : RE/MAX PLUS INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
11
Chambres
3 (1 au sous-sol)
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1993
Façade
29 pieds
Profondeur
25 pieds
Aire habitable
724 pieds carrés

Terrain

Façade
52.5 pieds
Profondeur
88.5 pieds
Superficie
4650 pieds carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
118 200 $
Terrain
66 100 $
Total :
184 300 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
112 $
1 340 $
Taxes municipales (2021)
176 $
2 115 $
Taxes scolaires (2021)
14 $
168 $
Total :
302 $
3 623 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Rue résidentielle
Proximité
Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, A pied resto, pharmacie, épicerie, quicaillerie..., École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun
Revêtements
Brique, Aluminium
Salle de bains/salle d'eau
Bain-Douche
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires fixes,abri tempo double,2 auvents (fenêtre+balcon arrière),aspirateur central et accessoires,chauffe-eau (40Gal),hotte de poêle,stores,tringles à rideaux,rideaux, lave-vaisselle,1 lit double au sous-sol avec matelas,tapis extérieur,table de pic-nik,rideaux pour la neige entrée avant.
Exclus
Miroir salle à manger, racks à TV, TV, fontaines extérieures.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Garde-robe double
Plancher : céramique
3'9" x 5'
Salle à manger
Plancher flottant
12'1" x 10' (irrégulier)
Cuisine
Porte-patio
Plancher : céramique
9'2" x 8'10"
Salle de bains
Céramique
8'5" x 5'5" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Garde-robe double
Plancher : plancher flottant
12'11" x 11'10"
Chambre à coucher
Garde-robe
Plancher : plancher flottant
10' x 11'3"
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
16'11" x 12'6"
Chambre à coucher
Garde-robe
Plancher : plancher flottant
9'2" x 11'10"
Salle d'eau
Laveuse sécheuse
Plancher : céramique
8'4" x 6'11"
Rangement
Béton
6'1" x 5' (irrégulier)
Rangement
Boite électrique
Plancher : plancher flottant
13'2" x 6'9"

Addenda

Belle propriété très lumineuse et invitante avec sa belle
devanture paysagée et son air ouvert! COUR MAGNIFIQUE ET
INTIME!!!
Secteur homogène et paisible!
Le hall d'entrée est doté d'un garde-robe. En montant
quelques marches, vous arrivez dans l'aire ouverte composée
de la salle à manger et de la cuisine. Celle-ci est équipée
de nombreuses armoires offrant ainsi beaucoup de rangement
et d'un comptoir lunch. Une porte patio mène à la cour
intime et au grand balcon munie d'un auvent! Coup de coeur
assuré!
La chambre à coucher des maîtres possède un garde-robe
double. Une autre chambre à coucher de bonnes dimensions
avec garde-robe. Une lingerie! + la salle de bain avec une
large vanité + rangement complètent le rez-de-chaussée.
Pour profiter du sous-sol; on retrouve le salon, une
troisième chambre à coucher avec garde-robe et une salle
d'eau avec la laveuse et la sécheuse + 2 rangements!
La cour est invitante et très intime grâce à sa haie de
cèdres très dense et haute. Cour aménagée d'une remise et
d'un coin détente. Terrasse équipée d'un auvent et d'une
partie couverte. Vraiment Super!
Le secteur est tranquille et homogène. Vous serez à 5 min
de l'autoroute 10, à proximité des services et des écoles.
AMÉLIORATIONS
2016 : Dosseret céramique cuisine
2018 : Comptoir de cuisine + Plancher Rez-de-chaussé.
2020 : Recouvrement plancher du sous-sol
2021 : Robinet pour l'extérieur ( extension avec 3 valves)
Recouvrement de toit + ou - 5 ans selon les vendeurs
(aucune facture)
Le vendeur désir vendre la propriété sans garantie légale
aux risques et périls de l'acheteur.
Un nouveau certificat de localisation est en commande chez
Denicourt. Merci


Mandy Hornez
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX PLUS INC., Agence immobilière
514-884-2226

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
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2.89%Terme 3 ans
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