Maison de plain-pied
2985, Ch. Ste-Thérèse
Carignan
1 598 000 $
Délai d'occupation : 90 jours
13 pièces 5 chambres (3 au s-s) 2 salles de bain 1 salle d'eau
Modernité, art et élégance au fil de l'eau; Offrez-vous le privilège d'habiter une résidence d'exception, alliant modernité architecturale, raffinement artistique et emplacement de rêve sur les rives paisibles de la rivière Richelieu. Cour intime! Cette propriété haut de gamme entièrement rénovée séduira les esthètes les plus exigeants. Dès l'entrée, l'harmonie des lignes contemporaines et la présence d'oeuvres d'art soigneusement sélectionnées confèrent à cette maison une atmosphère digne d'une galerie privée. Les matériaux haut de gamme, les finitions impeccables et le design épuré témoignent d'un sens aigu du détail et du beau.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
13
Chambres
5 (3 au sous-sol)
Salles de bain
2
Salles d'eau
1
Bâtiment
Année
1996
Façade
16.74 mètres
Profondeur
18.25 mètres
Aire habitable
2935.32 pieds carrés
Terrain
Façade
29.35 mètres
Profondeur
72.33 mètres
Superficie
2041.1 mètres carrés
Plan d'eau
Rivière Richelieu
Évaluation (2025)
Bâtiment
765 600 $
Terrain
450 500 $
Total :
1 216 100 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
265 $
3 179 $
Taxes municipales (2025)
474 $
5 687 $
Taxes scolaires (2024)
53 $
636 $
Total :
792 $
9 502 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité, Bi-énergie
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Domotique et moteurs portes de garage 2023, Système d'alarme, Système de détection de fuite d'eau, Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Cour privée
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Accès à l'eau : Rivière, Bordé par l'eau : Rivière
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Épiceries, pharmacies..., École primaire, Garderie/CPE
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante double
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
2 Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte, selon ancien proprio 2014
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
2 lave-vaisselle à double tiroirs Fisher-Paykel,Cuisinière au gaz Wolf 48(6 ronds + plaque à frire),Hotte Wolf 48"avec moteur extérieur 1500 cfm Réfrigérateur/congélateur encastré Fisher-Paykel,Four triple Thermador (micro-ondes/four rapide, four à convection+tiroir-réchaud) Cellier à vin (2 zones de température),Frigo supplémentaire(sous-sol) Congélateur vertical supplémentaire(sous-sol) 1 paire Laveuse-sécheuse frontale LG,Foyer au gaz (3 faces)Stores électriques, Stores et rideaux,Luminaires
Exclus
Équipements de gym, Système de son et panneaux acoustiques de la salle audio, Collection de disques, Les oeuvres d'art
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
13'5" x 11'7"
Salon
Bois
14'5" x 17'
Salle à manger
Bois
18'5" x 17'
Cuisine
Bois
16'6" x 19'11"
Garde-manger
Bois
5'10" x 4'3"
Salle d'eau
Céramique
4'2" x 4'10"
Chambre à coucher principale
walk In: 11,1X6,11
Plancher : bois
14'3" x 13'3"
Salle de bains
Céraiques chauffantes
Plancher : céramique
9'7" x 16'1"
Sous-sol
Salle audio
p-ê converti en 2 chambres
Plancher : tapis
18'7" x 24'
Salle nettoyage des disques
rangements ou futur partie cac
Plancher : vinyle
18'10" x 5'
Salle de lavage
+ Rangements
Plancher : céramique
13'1" x 11'2"
Salle de cinéma
Tapis
17'6" x 14'6"
Bureau à domicile
Tapis
14'1" x 15'5"
Rangement
Vinyle
15'4" x 10'3"
Cave/ chambre froide
Béton
14' x 3'1"
Addenda
La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur des espaces
de vie lumineux et aérés, parfaits pour recevoir avec
élégance. La salle de bain, récemment repensée, invite à la
détente dans un décor minimaliste et luxueux avec
céramiques chauffantes. La chambre spacieuse avec grand
walk-in aménagé assure intimité et confort,tandis qu'un
vaste espace au-dessus du garage double peut accueillir une
salle de yoga, une salle de jeux ou un studio de
création--un lieu unique, adaptable à vos passions. À
l'extérieur, une superbe pergola prolonge l'expérience,
offrant un cadre intime et raffiné pour les repas al fresco
ou les soirées contemplatives au bord de l'eau. Un Micro
climat unique au bord de la Rivière! Rareté sur le marché,
cette propriété incarne un art de vivre où le design, le
calme et la nature coexistent en parfaite harmonie. Au
plaisir de vous la présenter!
Suite des inclusions:
Haut-parleurs intérieurs encastrés &haut-parleurs
extérieurs(8 zones de musique).TV encastrée et barre de son
du salon,TV de la chambre des maîtres,TV du bureau,Système
professionnel de domotique Control4, Système de 7 caméras
de sécurité 4K jour/nuit avec enregistreur Luma, Système
d'alarme relié à une centrale,Système de détection de
fuites d'eau, Cinéma-maison haut de gamme 4K 11.2 avec+ de
4000 watts de puissance incluant mobilier& décoration(écran
135",projecteur JVC NX7,11 haut-parleurs Paradigm,2
subwoofers B&W DB1,processeur& amplificateurs
Anthem,lecteur Blu-Ray Sony 4K,rack vitré pour équipements
de gamme professionnelle),Chauffe-eau 60 gallons.
Possibilité pour l'acheteur de convertir la salle audio en
2 grandes chambres de 18'7" X 14'6" approx. Lors des
rénovations en 2020, une partie de l'égout a été déplacée
pour faire 2 semelles de béton pour l'installation de 2
poutres d'acier de la salle audio entrée d'eau et entrée
électrique souterraine refaites par le proprio précédent en
+-2018 lors de la subdivision du terrain et construction de
la maison voisine.Thermopompe principale 2020,foyer au
propane 2020,fournaise au propane 2022,thermopompe pour la
salle audio au sous-sol 2021(seulement nécessaire à cause
du dégagement de chaleur du système de son).Rénovation
majeure en 2020; Réaménagement complet du sous-sol incluant
inverser l'escalier + installer 2 poutres d'acier pour
élargir 2 chambres existantes et convertir en salle audio.
Aménager nouvelle salle de bain, bureau, cinéma et
rangement. Isolation de la rive à l'uréthane giclée.
Plomberie refaite en Pex & électricité refaite à 80%,
Toutes les fenêtres de la façade,revêtements de sol ont été
changés, plancher chauffant sdb (r-d-c)Installation
domotique Control4,système d'alarme relié à une
central,système de diffusion musicale avec haut-parleurs
intégrés & haut-parleurs ext. stores
automatisés,Réaménagement complet du rdc: nouvelle cuisine+
garde-manger, nouvelle salle d'eau, nouvelle sdb princ.,
réaménager garde-robe d'entrée & entrée principale, foyer
et cuisinière au propane, fenêtres véranda 2022
de vie lumineux et aérés, parfaits pour recevoir avec
élégance. La salle de bain, récemment repensée, invite à la
détente dans un décor minimaliste et luxueux avec
céramiques chauffantes. La chambre spacieuse avec grand
walk-in aménagé assure intimité et confort,tandis qu'un
vaste espace au-dessus du garage double peut accueillir une
salle de yoga, une salle de jeux ou un studio de
création--un lieu unique, adaptable à vos passions. À
l'extérieur, une superbe pergola prolonge l'expérience,
offrant un cadre intime et raffiné pour les repas al fresco
ou les soirées contemplatives au bord de l'eau. Un Micro
climat unique au bord de la Rivière! Rareté sur le marché,
cette propriété incarne un art de vivre où le design, le
calme et la nature coexistent en parfaite harmonie. Au
plaisir de vous la présenter!
Suite des inclusions:
Haut-parleurs intérieurs encastrés &haut-parleurs
extérieurs(8 zones de musique).TV encastrée et barre de son
du salon,TV de la chambre des maîtres,TV du bureau,Système
professionnel de domotique Control4, Système de 7 caméras
de sécurité 4K jour/nuit avec enregistreur Luma, Système
d'alarme relié à une centrale,Système de détection de
fuites d'eau, Cinéma-maison haut de gamme 4K 11.2 avec+ de
4000 watts de puissance incluant mobilier& décoration(écran
135",projecteur JVC NX7,11 haut-parleurs Paradigm,2
subwoofers B&W DB1,processeur& amplificateurs
Anthem,lecteur Blu-Ray Sony 4K,rack vitré pour équipements
de gamme professionnelle),Chauffe-eau 60 gallons.
Possibilité pour l'acheteur de convertir la salle audio en
2 grandes chambres de 18'7" X 14'6" approx. Lors des
rénovations en 2020, une partie de l'égout a été déplacée
pour faire 2 semelles de béton pour l'installation de 2
poutres d'acier de la salle audio entrée d'eau et entrée
électrique souterraine refaites par le proprio précédent en
+-2018 lors de la subdivision du terrain et construction de
la maison voisine.Thermopompe principale 2020,foyer au
propane 2020,fournaise au propane 2022,thermopompe pour la
salle audio au sous-sol 2021(seulement nécessaire à cause
du dégagement de chaleur du système de son).Rénovation
majeure en 2020; Réaménagement complet du sous-sol incluant
inverser l'escalier + installer 2 poutres d'acier pour
élargir 2 chambres existantes et convertir en salle audio.
Aménager nouvelle salle de bain, bureau, cinéma et
rangement. Isolation de la rive à l'uréthane giclée.
Plomberie refaite en Pex & électricité refaite à 80%,
Toutes les fenêtres de la façade,revêtements de sol ont été
changés, plancher chauffant sdb (r-d-c)Installation
domotique Control4,système d'alarme relié à une
central,système de diffusion musicale avec haut-parleurs
intégrés & haut-parleurs ext. stores
automatisés,Réaménagement complet du rdc: nouvelle cuisine+
garde-manger, nouvelle salle d'eau, nouvelle sdb princ.,
réaménager garde-robe d'entrée & entrée principale, foyer
et cuisinière au propane, fenêtres véranda 2022
