Mandy Hornez
Courtier immobilier agréé
514-884-2226
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Cité sur le lac! Magnifique propriété sise dans un secteur très recherché! Grand cottage avec foyer au gaz, plancher de lattes de merisier au 2 niveaux, chauffage air pulsé avec climatisation central. Piscine creusée chaufée, pavé-uni+++ Les amateurs d'espace et de luminosité apprécieront!! Elle vous offre une belle cuisine fonctionnelle et salle familiale avec foyer au gaz. À l'étage 4 chambres et 2 salles de bains. 3e salle de bain + 2 chambres au sous-sol! Cour intime incluant suberbe piscine creusée, chauffée. Secteur paisible et familial. Coup de coeur assuré!

# 18879708

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Source : RE/MAX PLATINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
16
Chambres
6 (2 au sous-sol)
Salles de bain
3
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2003
Façade
10.4 mètres
Profondeur
10.87 mètres

Terrain

Façade
47.9 pieds
Profondeur
98.4 pieds
Superficie
4714 pieds carrés

Évaluation (2024)

Bâtiment
412 400 $
Terrain
205 900 $
Total :
618 300 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
462 $
5 539 $
Taxes scolaires (2023)
45 $
539 $
Total :
507 $
6 078 $
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain
Paysager, Clôturé
Appareils en location
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
propane
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Parc-espace vert, Cegep, Transport en commun
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Au garage, 4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Fixtures, Tringles à rideaux, Rideaux, Stores, Système d'alarme relié "GARDA", chauffe-eau, échangeur d'air, hotte de poêle "Viking", lave-vaisselle "Kitchen Aid", Jardin suspendu sur pied (2), aménagement garde-robe, cabanon 2015, thermopompe de piscine NIRVANA 2018, Toile et pompe de piscine 2018, système au sel 2018, climatiseur central 2003
Exclus
Borne de recharge électrique

Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
11'7" x 11'7"
Coin repas
Céramique
11'7" x 8'
Salon
Ou salle à manger
Plancher : bois
13'9" x 9'
Salon
Bois
13'9" x 13'
Salle à manger
O
ou salle familiale
Plancher : bois
12' x 14'
Salle d'eau
Céramique
5' x 10'
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
16'7" x 13'9"
Chambre à coucher
Bois
14'4" x 10'7"
Chambre à coucher
Bois
14'4" x 10'7"
Chambre à coucher
Bois
13' x 11'9"
Salle de bains
Céramique
10'5" x 8'5"
Salle de bains
Céramique
7' x 6'
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
15'8" x 12'9"
Salle de bains
Céramique
7'2" x 6'5"
Chambre à coucher
Plancher flottant
14'4" x 11'8"
Chambre à coucher
Plancher flottant
12'5" x 11'9"

Addenda

Bienvenue au 7196 Rue Du Muguet,
Grande propriété avec garage ayant 6 chambres à coucher, 3
salles de bain et une salle d'eau. (Salle de bain privé à
la chambre des maîtres)
Voir le certificat de localisation, pour dimensions du
bâtiment: presque 39 pieds par 40 pieds de profondeur
irrégulier si on prend les mesures les plus éloigné.
Très fonctionelle avec sa grande cuisine et la salle de
lavage à proximité! Beaucoup de rangements! Belle
luminosité dans toute la propriété!
Étonnante divisions et pieces de bonnes dimensions; salle
familiale au rez de chaussé, coins repas dinstincts,
Superbe terrasse récente! Cour intime!
Cette propriété sera plaire à une famille active qui veut
être proche de tout les services (Parc, bibliothèque,
écoles, service de transports...) Accès rapide aux axes
routiers! aut 30, 10, rte 112. Secteur familiale et
paisible ou il fait bon vivre!
À la demande du vendeur les visites pourront commencer le
jeudi 25 avril 2024 et offrent devront être ouvertes
minimum 48h. Merci


Mandy Hornez
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX PLATINE
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