Mandy Hornez
Courtier immobilier agréé
514-884-2226
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514-884-2226

Maison à étages

70, Rue des Bateliers
Beauharnois / Melocheville

515 000 $

10 pièces   3 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

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DISPONIBLE! SPLENDIDE MAISON À ÉTAGES MODERNE. Cour clôturé! Piscine! Luminosité abondante pénétrant dans l'entièreté de la propriété. Concept aire ouverte! Ïlot à la cuisine! À l'étage, chambre des maîtres avec grand walk-in!+ 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec Garde-robes doubles! Sous-sol vaste avec salle familiale. Et très grand rangement! Installation des tuyaux prêts à recevoir une belle salle de bain imagée à votre goût. Garage attaché! Thermopompe! Cour arrière impeccable avec piscine hors terre et patio. Quartier résidentiel tout près l'aut. 30, rapide d'accès!

# 13772719

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Source : RE/MAX PLUS INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
10
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2016
Façade
22.9 pieds
Profondeur
36 pieds

Terrain

Façade
59 pieds
Profondeur
91.8 pieds
Superficie
6372.23 pieds carrés

Évaluation (2022)

Bâtiment
229 600 $
Terrain
82 300 $
Total :
311 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2022)
273 $
3 281 $
Taxes scolaires (2021)
25 $
294 $
Total :
298 $
3 575 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Simple largeur, Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Particularités
Coin de rue
Piscine
Hors-terre
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Golf
Revêtements
Vinyle, Brique
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
4 Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Piscine hors-terre ovale 12'x18' (2020) & accessoires, fixtures, tringles à rideaux, rideaux, chauffe-eau 60 gallons, Thermopompe "Amana", échangeur d'air, fil pour installation voiture électrique, balayeuse centrale et accessoires "Electrolux".
Exclus
Rack à TV dans la chambre. Borne électrique pour voiture électrique. Lave-vaisselle.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
6'5" x 6'10"
Penderie (Walk-in)
Céramique
3'5" x 5'4"
Salon
Plancher flottant
15'8" x 10'10" (irrégulier)
Salle à manger
Plancher flottant
8' x 14' (irrégulier)
Cuisine
Céramique
8' x 14'
Salle d'eau
Céramique
2'7" x 6'3"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
14'8" x 10'7" (irrégulier)
Penderie (Walk-in)
Plancher flottant
6'5" x 8' (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
12' x 11'10" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'5" x 11'11"
Salle de bains
douche double
Plancher : céramique
10'5" x 8'2"
Salle de lavage
avec rangement
Plancher : céramique
3'11" x 5'7"
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
22'2" x 16'11" (irrégulier)
Salle des machines
Béton
11'11" x 10'3"
Salle de bains
tuyaux futur salledebain
Plancher : béton
7' x 5' (irrégulier)

Addenda

Splendide propriété située dans un quartier résidentiel
récent au bord de la superbe Rivière Saint-Charles. Super
beau Parc pour enfants ( Parc des Éclusiers) au coin de la
rue! Sentiers boisé et parcs à proximités!
À 2 minutes seulement, vous pourrez accéder à l'autoroute
30.
Cette propriété possède un chauffage à air pulsé,
électrique avec thermopompe centrale!
Maison à étages moderne! Concept aire ouvert!
La fenestration abondantes fait briller toute la maison! La
cuisine comprend de nombreux rangements ainsi qu'un Ïlot
pratique avec rangement! Armoire en bois! Vous aurez
également une mignionne salle d'eau pour les invités.
À l'étage, vous tomberez sous le charme des trois grandes
chambres à coucher. La spacieuse chambre à coucher
principale comprend un grand garde-robe walk-in. La
deuxième chambre à coucher est munie d'un garde-robe
double. Puis, la dernière est tout à fait lumineuse et de
bonnes dimensions avec elle aussi garde-robes double! Salle
de bain qui est aménagée d'une grande douche double vitrée!
Chaque membre de la famille y trouvera confort sur cet
étage.
SALLE de lavage à l'étage avec rangements!!! WOW! Tellement
fonctionelle!
Au sous-sol, retrouvez une grande salle familiale avec
beaucoup de possibilités d'aménagement. Vous y trouverez
également l'installation qui est prête à recevoir une
nouvelle salle de bain pensée et décorée à votre goût.
La cour arrière est impeccable. Clôturée, piscine hors
terre et espace patio vous feront profiter pleinement de
l'été !

Nous avons piqué votre curiosité ? Alors, prenez
rendez-vous dès maintenant pour découvrir cette superbe
maison à étages comprenant 3 chambres à coucher, une cour
aménagé et entièrement clôturé! Située dans un secteur
jeune et familial de choix.


Important: L'acte de vente et l'occupation devront être
flexibles par les deux parties. Pour le moment l'acte de
vente sera le 16 décembre 2022 et l'occupation sera le 28
décembre 2022.
Le VENDEUR devra aviser l'acheteur 60 jours avant l'acte de
vente pour fixer une date de vente ou d'occupation qui
pourraient aller jusqu'en mars 2023. (Pas le choix de
respecter les délais du contracteur qui sont incertain à
cause de la situation.)
Aucune partie ne pourra demander une compensation ou
poursuivre l'un ou l'autre pour ces raisons.


Mandy Hornez
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX PLUS INC., Agence immobilière
514-884-2226

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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