Mandy Hornez
Courtier immobilier agréé
514-884-2226
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514-884-2226

Duplex

562-564, Rue St-Joseph
Farnham

259 900 $

4 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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OPPORTUNITÉ EN OR ! Très beau duplex offrant deux logements 4½ (le 1e offre une piece de plus!)avec des pièces spacieuses, du rangement et une belle luminosité dans chacun d'eux. Cuisines et salles à manger en concept à aire ouverte. Grands balcons privés.2 places de stationnement extérieur chacun, rangement extérieur, GRANDE cour!!! Situation géographique parfaite ! Proche de tous les commerces et des écoles.

# 13761082

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Source : RE/MAX PLUS INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1950
Façade
14.9 pieds
Profondeur
23 pieds

Terrain

Façade
62 pieds
Profondeur
134.5 pieds
Superficie
10882 pieds carrés

Évaluation (2022)

Bâtiment
131 400 $
Terrain
86 800 $
Total :
218 200 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2022-04-01
Potentiel brut résidentiel
18 000 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2022)
239 $
2 870 $
Taxes scolaires (2021)
14 $
171 $
Total :
253 $
3 041 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Garage
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
École secondaire, Parc-espace vert, École primaire, Golf, Piste cyclable, Garderie/CPE
Revêtements
Vinyle, Granulat (agrégat)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Stationnement
2 Au garage, 4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Inclus
2 chauffe-eau, luminaires fixes.
Exclus
Effets personnelles des locataires.

2ième étage
Hall d'entrée
Plancher flottant
4'10" x 5'
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
5' x 8'
2ième étage
Solarium
Plancher flottant
19'1" x 8'1" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Plancher flottant
8'1" x 8' (irrégulier)
Cuisine
salle à manger
Plancher : plancher flottant
14' x 10'
2ième étage
Cuisine
6'1" x 10'1"
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
4'10" x 13'10"
2ième étage
Salle à manger
Plancher flottant
7' x 9'1"
Salle de lavage
Plancher flottant
3' x 6'
Rez-de-chaussée
Salon
Plancher flottant
19' x 11'
2ième étage
Salle de bains
Plancher flottant
5' x 6'1"
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Plancher flottant
11' x 8' (irrégulier)
Penderie (Walk-in)
Tapis
5' x 6'1"
2ième étage
Salon
Plancher flottant
16' x 11'
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
10' x 11'
2ième étage
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
11' x 10'
Rez-de-chaussée
Véranda
Plancher flottant
6'1" x 8'1"
2ième étage
Penderie (Walk-in)
Plancher flottant
5'1" x 6'1"
Chambre à coucher
Plancher flottant
8' x 9' (irrégulier)
Véranda
Plancher flottant
6'1" x 8'1"

Addenda

Duplex bien entretenu. Dans les deux logements, il y a une
belle fenestration et des pièces spacieuses. Les halls
d'entrée sont fermés. Au 2e étage, il y a un solarium qui
peut servir de bureau. Les cuisines adjacentes aux salles à
manger offrent du rangement et un bel espace de comptoir.
Les salons sont grands et lumineux avec deux belles
fenêtres. Les deux chambres à coucher de chaque logement
sont de bonnes dimensions. Les chambres à coucher
principales possèdent une penderie de type walk-in. Les
salles de bain sont équipées d'un bain douche et d'une
vanité.
Chaque logement possède un large balcon en bois privé. Un
grand terrain de 10 885pc avec plusieurs arbres matures est
accessible aux locataires.
2 places de stationnement par logement sont disponibles.
Vous aurez aussi accès au garage pour du rangement.
L'emplacement est idéal : la Rivière Yamaska et le Centre
de la nature seront à quelques pas seulement pour profiter
du plein-air. Vous serez proche de l'épicerie, des écoles,
de la banque Desjardins, de la pharmacie Jean Coutu et des
parcs. Vous serez à proximité de la rue Principale E.
Pour le même prix qu'un loyer devenez propriétaire ou
investisseur!
Visites avec 24h d'avis minimum. Besoin d'une
pré-autorisation bancaire pour visiter.


Mandy Hornez
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX PLUS INC., Agence immobilière
514-884-2226

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
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