Duplex
5426-5428, Av. Clanranald
Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
Délai d'occupation : 45 jours
9 pièces 3 chambres 1 salle de bain
VENDU
PRIX OPTIMISÉ!!!! Vendeur motivé! Superbe emplacement et architecture recherché!
# 18828389
VENDU
Source : RE/MAX PLATINE, Agence immobilière
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Type
Jumelé
Pièces
9
Chambres
3
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1933
Façade
26 pieds
Profondeur
47 pieds
Aire habitable
2219 pieds carrés
Terrain
Façade
30 pieds
Profondeur
120 pieds
Superficie
3588 pieds carrés
Évaluation (2026)
Bâtiment
509 200 $
Terrain
485 000 $
Total :
994 200 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2024-11-29
Potentiel brut résidentiel
35 640 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
239 $
2 872 $
Taxes municipales (2026)
517 $
6 199 $
Taxes scolaires (2024)
65 $
778 $
Total :
821 $
9 849 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Fenêtres
Bois, Aluminium
Fondation
Béton coulé, Dalle refaite et isolé
Garage
Intégré
Mode de chauffage
Eau chaude
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Cegep, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Université, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
2 Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Mansarde en aluminium, Bitume et gravier
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Vue
Panoramique, Vue avant sur l'Oratoire St-Joseph et parc
Zonage
Résidentiel
Inclus
chauffe-eau 60 gallon au gaz naturelle, Système de chauffage à eau chaude, Plinthe d'appoint dans le locker sous la verranda (120v), Convecteur au sous-sol et au 2e étage
Exclus
Tout les effets des locataires, Les effets qui suivent pourraient être vendus à l'acheteur, prix à discuter: laveuse et sécheuse au 2e étage (5428) mini frigo au sous-sol, 3 unités de climatisation amovibles
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Tapis
5'3" x 5'6" (irrégulier)
Hall d'entrée
Bois
3'11" x 4'2"
Salon
Bois
14'1" x 12'9"
2ième étage
Salon
Bois
14'10" x 12'3" (irrégulier)
Chambre à coucher
avec balcon ext
Plancher : bois
8'2" x 9'7"
Rez-de-chaussée
Coin repas
Bois
8'10" x 9'6"
Chambre à coucher
Bois
13'11" x 11'7"
2ième étage
Chambre à coucher
+lingerie & garde-robes double
Plancher : bois
14'1" x 11'5"
Chambre à coucher
ou salle a manger
Plancher : bois
13'10" x 10'3"
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Bois
13'10" x 9'1"
Chambre à coucher
ou sam avec armoires intégré
Plancher : bois
10'3" x 13'7"
2ième étage
Salle de bains
Céramique
5' x 6'10"
Cuisine
Couvre-sol souple
9'6" x 13'6"
Rez-de-chaussée
Cuisine
Couvre-sol souple
9'6" x 13'4"
walk-in garde-manger
Bois
3'9" x 2'9"
2ième étage
Salle à manger
ou chambre+ garde robes double
Plancher : bois
11'10" x 9'5"
Rez-de-chaussée
Solarium
Couvre-sol souple
8'3" x 6'8"
2ième étage
Solarium
Couvre-sol souple
6'6" x 8'3"
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
12'11" x 22'9"
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
4'11" x 6'9"
Sous-sol
Bureau à domicile
ou boudoir (petit frigo)
Plancher : plancher flottant
9'6" x 4'11"
Rangement
à la discrétion du propriétair
Plancher : béton
5'2" x 7'
Salle d'eau
Plancher flottant
4' x 7'
Rangement
futur garde-robes ou storage
Plancher : plancher flottant
7'11" x 3'10" (irrégulier)
Rangement
Béton
5'4" x 23'11"
Rangement
Béton
5'2" x 7' (irrégulier)
