Mandy Hornez
Courtier immobilier agréé
514-884-2226
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Condo

145, Rue de l'Harmonie #304A
Delson

488 000 $

5 pièces   3 chambres   2 salles de bain   1 salle d'eau

Voir toutes les images

AVEC 2 PLACES dans le GARAGE! Emplacement privilégiée à distance de marche de toutes les commodités et services avec vue incroyable et luminosité!!! Superbe condo moderne sur 2 étages offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains dont 1 attenante à la chambre principale, 1 salle d'eau et 1 espace de vie à aire ouverte composée de la cuisine, salon et salle à manger. Design et look au goût du jour, accès à la piscine creusée extérieure de l'immeuble. 2 places de stationnements intérieures comprises. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour plus d'informations, ce petit bijou n'attend plus que vous !

# 28090969

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Source : RE/MAX PLATINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Condo
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2017
Aire habitable
1418.7 pieds carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
305 300 $
Terrain
38 000 $
Total :
343 300 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Frais de copropriété
448 $
5 376 $
Taxes municipales (2024)
238 $
2 852 $
Taxes scolaires (2023)
25 $
303 $
Total :
711 $
8 531 $
Appareils en location
Chauffe-eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Interphone, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Garage
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Creusée
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Piscine extérieure, Détecteur d'incendie
Stationnement
2 Au garage
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur la ville, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Inclus
Tous les rangements intégrés dans la cuisine, stores, tringles à rideaux, rideaux, fixtures, 2 airs climatisé (Midea & 12000 BTU), hotte de poêle, support à TV salon et chambre au rdc, armoire noir à la chambre du rdc, armoire d'entrée (fixe), armoire murale noire et blanche dans le salon (celle qui est fixe), armoire salle de bain dans chambre principale, grillage de rangement dans les rangements au 2e étage.
Exclus
TV, miroir d'entrée, tous les électros, étagers dans le locker, 2 tablettes dans la chambre 2 au deuxieme etage.

2ième étage
Salon
Plancher flottant
11' x 13'6"
Salle à manger
Plancher flottant
12'6" x 12'6"
Cuisine
Céramique
9' x 7'6"
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'4" x 12'2"
Salle d'eau
Céramique
4'2" x 8'1"
3ième étage
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
13'3" x 11'
Salle de bains
attenante, douche indépendante
Plancher : céramique
9'7" x 10'3"
Chambre à coucher
Plancher flottant
12'2" x 10'4"
Salle de bains
Bain et douche indépendante
Plancher : céramique
8'7" x 8'1"
Vestibule
Rangement
Plancher : plancher flottant
16'9" x 7'5"

Addenda

Votre havre de paix lumineux et spacieux pour les plus
exigeants !
Ce magnifique condo sur 2 étages, situé à Delson, vous
offre un cadre de vie idyllique. Laissez-vous charmer par
sa localisation exceptionnelle, son design moderne et
épuré, et ses nombreuses commodités. Imaginez déjà la vie
heureuse et paisible que vous y construirez.
Entrée rapide et facile directement sur la rue ou il y a
d'autres places de stationnements. Grand balcon côté soleil
pour vos levés et couchés de soleil! Emplacement idéale!
Une situation de rêve!! Accès rapide à la 30 et 132!
- Situé à distance de marche de tous les services :
épiceries, pharmacies, commerces, restaurants, cafés, etc.
- À proximité des transports en commun : gare de train,
arrêt de bus, tout pour vous rendre facilement au
centre-ville de Montréal ou les environs.
- Superbe quartier actif et près de tout pour un
environnement simple et accessible.
- Proche des écoles, des parcs et des pistes cyclables pour
un style de vie actif.

Un espace de vie baigné de lumière prêt à vous accueillir !!
- Condo spacieux de plus de 1400 pieds carrés pour un
confort optimal.
- Fenêtres généreuses laissant entrer la lumière naturelle
à profusion.
- Look moderne et épuré au goût du jour pour un décor
élégant.
- Superbe aire ouverte composée de la cuisine, du salon et
de la salle à manger pour des moments de partage en famille
et entre amis.

Un confort inégalé !!
- 3 chambres à coucher pour un espace nuit paisible.
- 2 salles de bain dont une attenante à la chambre
principale pour plus de commodité. (Style chambre d'hôtel
pour papa et maman!)
- 1 salle d'eau au 1er étage pour plus de fonctionnalité.
- Plusieurs espaces de rangements pratiques pour maximiser
votre organisation.
- Coin fermé pour laveuse et sécheuses avec rangements.

Un style de vie à votre image !!
- Immeuble bien entretenu avec piscine creusée
- 2 stationnements intérieurs inclus (L-23 et L-38).
- Charges de condo abordables qui inclus le déneigement et
le nettoyage des vitres extérieurs.
- Communauté accueillante et conviviale.

Plusieurs rénovations et améliorations récentes incluses!
- Peinture 2023
- Rangements dans la cuisine 2022
- Luminaires fixes 2022
- Robinetterie cuisine et salle de bain 2022
- Magnifique Murale en bois au salon 2022
- Stores de qualité 2022
- Tringles à rideaux et rideaux 2022
- Céramiques du dosseret de cuisine à été fait en mars 2024.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir
propriétaire d'un condo exceptionnel!
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite!


Mandy Hornez
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