Condo
22, Rue Gaby-Bernier
Chambly
329 900 $
8 pièces 3 chambres (3 au s-s) 1 salle de bain
Rare Condo de 1102 pieds carrés!!! 3 CHAMBRES dans le Vieux Chambly, à 2 minutes à pieds du Fort! École primaire, parcs, autobus, resto et services à pieds! Endroit paisible, foyer aux bois au salon, Belle cuisine fonctionnelle avec walk-in! Coin laveuse/sécheuse. Planchers flottants 2023, cabanon. Occupation flexible! Prix compétitif! Faites vite!
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Condo
Type
Jumelé
Pièces
8
Chambres
3 (3 au sous-sol)
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1990
Façade
12.11 mètres
Profondeur
8.62 mètres
Aire habitable
102.4 pieds carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
264 900 $
Terrain
63 900 $
Total :
328 800 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
111 $
1 330 $
Frais de copropriété
130 $
1 560 $
Taxes municipales (2025)
148 $
1 772 $
Taxes scolaires (2025)
16 $
193 $
Total :
405 $
4 855 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Bibliothèque, École secondaire, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Revêtements
Brique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
2 Extérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
2 Allée
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Pôles et les stores dans les trois chambres, thermopompe (unité intérieur 2023, unité extérieur 2014-2015), aspirateur central Mvac filtration M43 avec accessoires 2025, tableau noir dans la cuisine, luminaires fixes, les accessoires de foyer, les 3 tablettes de couleur noir dans la chambre du milieu.
Exclus
Lave vaisselle, tous les biens des propriétaires.
Sous-sol
Hall d'entrée
Céramique
5'6" x 3'4" (irrégulier)
Salon
O
Plancher flottant
11'9" x 16'1" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'7" x 9'2" (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
5'6" x 11'8" (irrégulier)
Salle de lavage
Céramique
3' x 5' (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
12'8" x 16'3" (irrégulier)
Salle à manger
Plancher flottant
12'4" x 7'9" (irrégulier)
Cuisine
Céramique
10' x 12'10" (irrégulier)
Rangement
Céramique
3'7" x 7'2" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
10' x 10'10" (irrégulier)
Addenda
Condo bien entretenue au goût du jour!
Parfait pour une petite famille ou une personne ayant
besoin de 3 chambre. Prix compétitif!
Occupation flexible!
Clé en main situé à deux minutes de marche du Fort de
Chambly offrant trois (3) chambres à coucher de bonnes
dimensions ainsi qu'un salon avec foyer au bois.
Belle fenestration! Endroit paisible!
Cuisine conviviale et fonctionnelle avec Garde-manger de
style "walk-in"!
À 2 minutes à pieds du Bassin de Chambly!
Propriété qui est au coeur de plusieurs services
(épiceries, parcs, garderies, écoles primaires et
secondaire, transport en commun, bibliothèque).
Rénovations 2023 :
- Plancher à la grandeur du condo + céramique dans la
cuisine;
- Dosseret de la cuisine.
Rénovations 2022 :
- Retrait d'une partie de mur pour agrandir l'entrée ainsi
que le salon.
Accès à la cour arrière avec feu extérieur et espace de
rangement (cabanon).
Une visite vous charmera !
Le foyers et la cheminée sont vendus sans garantie légale
aux risques et périls de l'acheteur quant à leur conformité
à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences
imposées par les compagnies d'assurances.
Parfait pour une petite famille ou une personne ayant
besoin de 3 chambre. Prix compétitif!
Occupation flexible!
Clé en main situé à deux minutes de marche du Fort de
Chambly offrant trois (3) chambres à coucher de bonnes
dimensions ainsi qu'un salon avec foyer au bois.
Belle fenestration! Endroit paisible!
Cuisine conviviale et fonctionnelle avec Garde-manger de
style "walk-in"!
À 2 minutes à pieds du Bassin de Chambly!
Propriété qui est au coeur de plusieurs services
(épiceries, parcs, garderies, écoles primaires et
secondaire, transport en commun, bibliothèque).
Rénovations 2023 :
- Plancher à la grandeur du condo + céramique dans la
cuisine;
- Dosseret de la cuisine.
Rénovations 2022 :
- Retrait d'une partie de mur pour agrandir l'entrée ainsi
que le salon.
Accès à la cour arrière avec feu extérieur et espace de
rangement (cabanon).
Une visite vous charmera !
Le foyers et la cheminée sont vendus sans garantie légale
aux risques et périls de l'acheteur quant à leur conformité
à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences
imposées par les compagnies d'assurances.
