Mandy Hornez
Courtier immobilier agréé
514-884-2226
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Maison à étages à vendre

2008, 1re Rue
Richelieu

488 000 $


Délai d'occupation : 15 jours
Vente sans garantie légale
17 pièces   4 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Superbe propriété ancestrale + terrain et plate forme au bord du Richelieu! Maison UNIQUE! 3 FOYERS! Bibliothèque... Vue et bord de l'eau! Grand balcon sur le Richelieu. WOW! Terrains boisés avec cour intime (vivaces, terrasse en dalles.) Garage séparé! Beaucoup de rangement! Sous-sol en béton coulé! Plusieurs améliorations! À 10 minutes du Dix30!

# 26922422

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Source : Re/max Plus Inc., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
17
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1879
Façade
52.7 pieds
Profondeur
32.5 pieds
Aire habitable
2429 pieds carrés

Terrain

Façade
66.3 mètres
Profondeur
173.68 mètres
Superficie
10655 pieds carrés
Plan d'eau
Riviere Richelieu

Évaluation (2020)

Bâtiment
179 000 $
Terrain
224 400 $
Total :
403 400 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
134 $
1 609 $
Taxes municipales (2020)
309 $
3 711 $
Taxes scolaires (2020)
44 $
526 $
Total :
487 $
5 846 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Appareils en location
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois, Mazout, Bi-énergie
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme
Fenêtres
PVC, Bois, Aluminium
Fondation
Pierre, Béton coulé
Foyers-poêles
chambre principale + salon+cuisinière aux bois cui, Poêle à bois, Foyer au bois
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Particularités
Boisé et vue sur l'eau, AUCUN danger d'inondation, Bordé par l'eau : Rivière, Accès à l'eau : Rivière, Boisé
Proximité
Transport en commun, Parc-espace vert, CLSC, 2 minutes de l'aut.10 ou 1 min 112, École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Acrylique, Bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Bain double
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus, Étagères avec beaucoup de rangements
Stationnement
2 Au garage, 6 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère, Aluminium recouvert de pierre (1989)
Topographie
Plat, Accidenté, En pente, Plusieurs vivaces
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Boisé
Zonage
Résidentiel
Inclus
CUISINIÈRE AUX BOIS, SPA, Rideaux et tringles, lave-vaisselle Bosh, thermopompe, système d'alarme, chauffe-eau, système de chauffage air chaud, 2 pompes submersibles. Fixtures. Tous donné sans garantie légale.
Exclus
Tringles: Bureau

Rez-de-chaussée
Cuisine
Foyer-poêle cuisinière au bois
Plancher : céramique
26' x 12'5" (irrégulier)
Salle d'eau
salle de lavage
Plancher : céramique
9'2" x 7'2" (irrégulier)
Bureau à domicile
plafond 8.5'
Plancher : bois
21' x 11' (irrégulier)
Hall d'entrée
caissons bois plafond
Plancher : bois
12' x 8' (irrégulier)
Salon
Foyer-poêle au bois vue rivièr
Plancher : bois
19'10" x 11' (irrégulier)
Hall d'entrée
caisson, hall d'été
Plancher : ardoise
6'8" x 6'3"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Foyer au bois vue rivière
Plancher : bois
20' x 13'1" (irrégulier)
Chambre à coucher
Trois fenêtres, vue sur boisé
Plancher : bois
20' x 10'8" (irrégulier)
Chambre à coucher
Balcon 5' x 13'
Plancher : bois
21' x 11' (irrégulier)
Bibliothèque
Plafond 12', vue sur rivière
Plancher : bois
12'7" x 11'3" (irrégulier)
Boudoir
Rangement
Plancher : bois
9'6" x 7'2" (irrégulier)
Salle de bains
Bain double et douche
Plancher : céramique
12'4" x 8'8" (irrégulier)
3ième étage
Chambre à coucher
Mansarde, vue sur rivière
Plancher : bois
19'5" x 10'2" (irrégulier)
Rangement
Bois
11' x 8' (irrégulier)
Sous-sol
Atelier
Béton
12' x 12'
Salle de jeux
Béton
12' x 12'
Rangement
Béton
12' x 12'

Addenda

Même propriétaire depuis 2009. Zonage résidentiel et gîtes
touristique.
Superbe emplacement paisible et près de tout! À 2 minutes
de l'autoroute 10 sur une rue peu passante. (Près du Chemin
de Marieville, avant d'arriver au Chemin des Patriotes). à
2 minute de Chambly. Près du pont Yule.(112)
Cette grande propriété sera convenir aux besoins d'une
famille ou d'un couple ayant besoin d'espace, de
tranquillité, de luminosité et de verdure!
Revêtement extérieur 2019 (partie arrière), recouvrement de
toit 2019(arrière) et 2015(galerie avant), thermopompe
2019, balcon au bord de l'eau 2019, électricité en partie,
gouttières (2019 et 2017), émondage et nettoyage des
frênes... Plusieurs améliorations récentes. Voir
Déclaration du vendeur.
Une des fameuses maisons de la famille Ward de Richelieu.
Vendu sans garantie légale aux risques et périls de
l'acheteur. Sans garantie de titres.
Étant donné que la maison est ancestrale et a été acheté
sans garantie en 2009 également.
Important l'évaluation et les taxes sont sur les lots
4365348, 1811586. Nouvelles taxes sur les nouveaux lots
seront fait par la ville éventuellement. Terrain 178800,
bâtiments 179000 = 357800$ Taxes seront donc plus bases,
mais j'attend le montant exacte. Merci
Ancienne piscine hors terre et deck ont été enlevé derrière
le garage.
Nouveau plan cadastral disponible!

Merci


Mandy Hornez
Courtier immobilier agréé
Re/max Plus Inc., Agence immobilière
450-658-4311
514-990-4311

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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