Mandy Hornez
Mandy Hornez
Courtier immobilier agréé

Condo à vendre

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

4548, Rue de Chambly

Près de rue St-Joseph Est
# 21317763 - Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
4548, Rue de Chambly, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
4548, Rue de Chambly, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)4548, Rue de Chambly, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)4548, Rue de Chambly, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)4548, Rue de Chambly, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)4548, Rue de Chambly, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)4548, Rue de Chambly, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)4548, Rue de Chambly, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)4548, Rue de Chambly, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)4548, Rue de Chambly, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)4548, Rue de Chambly, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)4548, Rue de Chambly, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)4548, Rue de Chambly, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)4548, Rue de Chambly, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)4548, Rue de Chambly, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)4548, Rue de Chambly, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)4548, Rue de Chambly, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)4548, Rue de Chambly, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)4548, Rue de Chambly, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Shop Angus! Unité de coin + GARAGE accessible de l'intérieur! Situé en plein coeur de tous les services! À pieds des services! Beaucoup de rénovations avec factures disponibles! 2 Balcons! 1 avant et Très grand balcon ensoleillée arrière avec espaces vert! VOISINAGE A1!

Inclus

Fixtures, tringles à rideaux, thermopompe *Lennox* 12000 BTU - 2014, hotte de poêle haut de gamme, système d'alarme ADT, stores, manette moteur électrique du GARAGE. Aspirateur central et accessoires cyclo vac. Accessoires de rangements au garage.

Exclus

Rideaux

Addenda

Superbe condo unité de coin et clé en main au coeur du très
recherché SHOP ANGUS.
Offrant un GARAGE intégré à même l'unité et accessible de
l'intérieur nul besoin de sortir sur la glace l'hiver!!
Rénové au goût du jour, cuisine et salle de bain.
Plancher de bois franc foncé d'ingénierie 2014.
Manteau de foyer et mur en pierre 2014.
Coin lavage discret!
CUISINE: 2014 Cuisine Verdun, Comptoir en granit, armoires
jusqu'au plafond en thermoplastique, hotte haute-gamme et
plancher en ardoise.
SALLE DE BAIN : 2015 Douche DOUBLE en céramique! Wow!
Douche pluie et plancher avec grandes tuiles de céramique.
Plusieurs rénovations extérieures ont été effectuées en
automne 2017. Maçonnerie avant et balcon avant refait en
automne 2017
Budget actuel prévu pour refaire le recouvrement du toit et
balcon avant, planifié pour l'été 2018. Déjà payé par
propriétaire actuel avec cotisation spéciale. WOW!
Balcon avant et très GRANDE terrasse extérieure privée à
l'arrière (Unité de coin), Verdure et très beau voisinage!
ENSOLLEILLÉ!
Unité de coin, donc fenêtres sur le côté! Wow!
Vous serez également ravi d'être à proximité des services
suivants: Vu sur un parc, Piste cyclable sur la rue qui
mène au parc Maisonneuve, à proximité de plusieurs parcs
et du parcs Maisonneuve... autobus 97, transports en commun
donnant un accès rapide aux stations de métro Joliette,
Pie-IX, & St-Michel, garderies, écoles, marchés
d'alimentation Provigo® Angus et Métro® St-Joseph, SAQ®,
Centre d'achat Maisonneuve, Promenade Masson, gym
Locomotion®, plusieurs succulents restaurants de quartier,
et beaucoup plus!

Caractéristiques

AlléeAsphalte, Pavé uni
Appareils en locationChauffe-eau
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresThermoplastique, CUISINE 2014
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponiblePorte de garage électrique, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
FenêtresPVC
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageSimple largeur, Intégré
Mode de chauffagePlinthes électriques
ProximitéTransport en commun, École primaire, Hôpital, Cegep, Ski de fond, Piste cyclable, Golf, cegep de Maisonneuve, Parc, épicerie+++, École secondaire, Parc-espace vert
RevêtementsBrique
Salle de bains/salle d'eauGrande douche en céramique 2015
Services disponiblesBuanderie
Sous-sol6 pieds et plus, Garage et rangement Intégré de l'intérieur, Totalement aménagé
StationnementAu garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
Type de fenêtreManivelle, Coulissante
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salon
bois ingénierie mur ardoise
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée14'5" x 14'2"
Salle à manger
bois ingénierie+ fenêtre!
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'9" x 10'1"
Cuisine
Cuisine 2014! Wow!
Plancher : Ardoise
Rez-de-chaussée12' x 8'9"
Chambre à coucher principale
bois ingénierie
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée14' x 12'1"
Chambre à coucher
bois ingénierie
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'8" x 10'4"
Salle de bains
Douche double en céramiques!
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9' x 8'
Salle de lavage
Et tapis
Plancher : Couvre-sol souple
Rez-de-chaussée9' x 6'
RénovationsAnnée 
Cuisine2014 
Planchers2014 
Salle de bains2014 
Autre2017Maçonnerie et escaliers
À vendre : 389 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreCondo
Pièces7
Chambres2
Salles de bain1

Bâtiment

Année1998
Façade23 pieds
Profondeur27.1 pieds
Aire habitable1047 pieds carrés

Terrain

Superficie835 pieds carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment318 100 $
Terrain66 000 $
Total :384 100 $
DépensesMensuelAnnuel
Frais de copropriété64 $765 $
Taxes municipales (2018)273 $3 274 $
Taxes scolaires (2018)52 $618 $
Total :388 $4 657 $

ROYAL LEPAGE ORIGINE 
Mandy Hornez
Courtier immobilier agréé - C9881
Téléphone : 450-658-4311
Autre : 514-990-4311
Courriel : mhornez@royallepage.ca